郑州新郑房产合同***值得信赖

买卖合同***有很多种情况，如果买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民***应予支持。

合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵***责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵***责任的，人民***不予支持。

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买卖合同中一般都会对于商品的质量作出一定的要求，但是如果出现了样品质量与合同约定的不符的情况，***会怎样处理呢？我们来了解一下吧。

合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生***时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在品质没有发生变化的，人民***应当以样品为准;外观和内在品质发生变化，或者当事人对是否发生变化有争议而又无法查明的，人民***应当以文字说明为准。

试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人主张买受人***使用费的，人民***不予支持。

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有很多情况都可能会导致买卖合同履行困难甚至无法继续履行，比如2020年春节我们经历的疫情，那么合同因疫情履行困难的，是违约还是属于不可抗力应当免责呢？我们来了解一下吧。

律师认为不应一概而论，而是按照******及依照合同约定，分情况考虑。作为买方，疫情期间若是买方收货后不及时履行付款义务，与疫情其实关系不大，卖方可以考虑直接追究其违约责任；作为卖方，因疫情导致无法及时复工，或无原材料供应导致无法向买方交付标的物，就要考虑是违约或是不可抗力而免责。

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