河南房屋租赁合同***律师-【郑州安博】房屋租赁合同***(图)

在发生房屋租赁合同***的案件中，如果承租方未经出租方同意装饰装修或者扩建发生的费用应该由谁来承担呢？关于这个问题，大家应该都想要了解，下面我们就来看一下吧：

承租方未经出租方同意装饰装修或者扩建发生的费用由承租方承担，因此，承租方在进行装饰装修或扩建时应严格按照《房屋租赁合同》约定征得出租方同意并保留相关证据，否则不仅不能对装饰装修或者扩建发生的费用向出租方主张，还有可能面临出租方要求***原状或者赔偿损失的风险。

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大家在租赁房屋之前，应该对房屋租赁合同法的相关***规定有一定的了解，这样才能在签订合同以及后期的租用过程中保障自己的合法权益，下面我们就一起来了解一下吧：

第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百一十六条出租方应当按照约定将租赁物交付承租方，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

第二百一十七条承租方应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

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衣食住行是人们生活中不可缺少的四要素，而住这一方面，大多数人都是选择房屋租赁的方式，而在这期间，可能会由于一些原因导致房屋租赁合同***的出现，想要避免这种情况出现的话，我们就需要了解一些相关的要点，比如说房屋租赁合同是否必须采取书面形式？下面我们就来了解一下吧。

《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。

因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；而房屋租赁期限在半年（6个月）以上应当采取书面形式租赁合同。

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