许昌房屋租赁合同***免费咨询-【郑州安博】

要想避免房屋租赁合同***的发生，我们需要对房屋租赁合同法的相关***规定有一定的了解，这也是为了保障我们在租赁房屋过程中的合法权益，下面我们就来了解一下吧。

第二百一十二条租赁合同是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方***租金的合同。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其***期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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住宅用房的租赁，应当执行***的房屋所在地城市***规定的租赁政策。

租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

租赁期限内，房屋出租方转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。

大家在租赁房屋时，一定要先了解一下房屋的具体情况，这样在后期才能尽量减少***的发生，如果您有需要的话，欢迎到【郑州安博】进行咨询。

房屋租赁时，有很多的原因都可能会导致房屋租赁合同***的发生，那么遇到此类***的话，在什么样的情况下可以认定合同是有效的呢？下面我们一起来了解一下吧。

根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。

《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租方不能对租赁物使用、收益的，承租方可以要求减少租金或者不***租金。”可以看出，出租方是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。

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