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造成房产买卖合同***的原因有很多，下面我们来了解一下因出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的，可以适用惩罚性赔偿责任的五种情形是什么吧：

商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋***给第三人;

商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;

故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供***商品房预售许可证明;

故意隐瞒所售房屋已经***的事实;

故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为***补偿安置房屋的事实。

由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，购房人可以请求出卖人返还已付购房款及***、赔偿损失，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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疫情期间很多企业的老板会遇到公司员工消极怠工的情况方式，那么遇到这种情况我们应该如何应对呢？下面咱们一起来跟踪安博的小编了解一下。

根据《劳动合同法》规定，劳动者有六种情形之一的，企业是可以直接辞退该员工的，不用***经济补偿。

这六种情形分别是：

1.在试用期间被证明不符合录用条件的。

2.严重违反用人单位的规章制度的。

3.严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。

4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的。

5.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，致使劳动合同无效的。

6.被依法追究***责任的。

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我们都知道，2020年这场疫情，对于买卖合同的履行有着非常大的阻碍，很多人认为这是一种不可抗力，而由于不可抗力造成的违约，有着以下规定：

《合同法》第94条“（一）因不可抗力致使不能实现合同目的”当事人可以解除合同；

《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是***另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”

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