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在生活或工作的过程中，任何一种违约行为都可能引起合同***，购房、买房过程中也不例外。

在遇到房产合同***时，一般当事人可以通过和解、调解、仲裁、***这几种方法来进行解决，其中比较常用的方式就是和解了。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过***程序解决该***的方式。但由于和解协议缺乏***约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了***的有效解决，这时就需要采用另外两种方式进行处理了。

【郑州安博】是一家专注于为客户提供***服务的律师事务所，我们在发展过程中，不断提高员工的***素质，确保能够为客户提供更加***、有效的***服务，保障客户的合法权益，在业内有着非常好的声誉。

现在购房的人挺多的，可能很多人都遇到过房产合同***，比如说售卖方并没有取得预售许可证，或者是正式商品房买卖合同签订前，买受人以认购、订购、预订向出卖人***了定金，那么在遇到这种情况的时候，我们应该怎么解决呢？

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同***的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照***关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

房产合同***是大家在购房时比较常见的问题，如果您不知道应该怎么处理的话，欢迎您到【郑州安博】进行咨询，我们有着房产合同***方面的***律师***，能够为您提供***的解决方案，维护您的合法权益。

如果遇到房产合同***，我们可以先通过和解的方式进行解决，但是由于和解协议不具备***约束力，有时可能解决不了问题，这时我们还可以通过调解的方式进行解决。

调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。

此方法解决房产合同***的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得***的解决难尽人意。

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